EXCLUSIVE LISTING

LISTADO EXCLUSIVO

Balcones Lot II

Terreno Balcones II

Rinconada de los Balcones
San Miguel de Allende, Gto., Mexico

$357,000 USD

Property Details

Property Type

Lot

Terreno

Bedrooms

Lot Size

420 m2

Construction Size

Bathrooms

Contact Agent

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Jeff Kimmel

MX +52 415.151.1318
US +1 415.433.4330

Virtual Tour

Property Description

Spectacular views. Purchased in 1988, these are arguably the best remaining lots in Balcones. The lots are located in the lowest part of Balcones, closest to Centro, with straight-on, unobstructed views to the historic center including: the Parroquia, San Francisco church, las Monjas dome and San Antonio church. A real 10-minute walk to Centro; these properties are debatably comparable to lots in Centro. And, they are low enough in Balcones to be able to walk from Centro back to your house! Both lots have prestigious Balcones addresses. Entrances located at end of quiet cul-de-sac. The two lots are on an incline, so the lower lot will not block the upper lot views. And, the lower lot will have unobstructed views as it sits 3+ meters above Cuesta de San Jose street at its lowest point. Flexible sellers: Will sell two lots separately with lower lot provided an easement for entrance from the upper Balcones cul-de-sac. Upper lot will be approximately 325 square meters ($325,000 USD). Lower lot approximately square 420 meters (357,000 USD). Both lots together including easement ~810 sq. meters ($650,000 USD). Consider these lots for your frustrated clients that want spectacular views and a 10-minute walk to Centro in the $800-$1,000,000 range after constructing their dream homes. Or, for your clients that want an estate property with spectacular views and a 10-minute walk to Centro in the $1.1 to 1.5 million price range constructing a remarkable home or compound on the combined 810 square meter lot may be the solution.


Information is deemed to be correct but not guaranteed.

Vistas espectaculares. Comprados en 1988, estos son posiblemente los mejores lotes que quedan en Balcones. Los lotes están ubicados en la parte más baja de Balcones, más cercana al Centro, con vistas directas y sin obstáculos al centro histórico que incluye: la Parroquia, la iglesia de San Francisco, la cúpula de las Monjas y la iglesia de San Antonio.


Un verdadero 10 minutos a pie del Centro; estas propiedades son discutiblemente comparables a lotes en Centro. ¡Y son lo suficientemente bajos en Balcones como para poder caminar desde el Centro de regreso a su casa!


Ambos lotes cuentan con prestigiosas direcciones Balcones. Entradas ubicadas al final de una tranquila calle sin salida. Los dos lotes están en pendiente, por lo que el lote inferior no bloqueará las vistas del lote superior. Y, el lote inferior tendrá vistas despejadas ya que se encuentra a más de 3 metros sobre la calle Cuesta de San José en su punto más bajo.

Vendedores flexibles: Venderán dos lotes por separado con el lote inferior provisto de una servidumbre para la entrada desde el callejón sin salida superior de Balcones.


El lote superior tendrá aproximadamente 325 metros cuadrados ($ 325,000 USD). Lote inferior de aproximadamente 420 metros cuadrados ($ 357,000 USD). Ambos lotes juntos incluyen servidumbre -810 metros cuadrados ($ 650,000 USD). Considere estos lotes para sus clientes que desean vistas espectaculares y una caminata de 10 minutos al Centro en el rango de $ 800,00 + después de construir la casa de sus sueños.


O, para sus clientes que desean una propiedad inmobiliaria (lote de 810 metros cuadrados) con vistas espectaculares y una caminata de 10 minutos al Centro en el rango de precio de $ 1,100,000 + para construir una casa o un complejo extraordinario.


La información proporcionada se considera correcta pero no está garantizada.

Property Location

Rinconada de los Balcones
San Miguel de Allende, Gto., Mexico

(Unless an exact address is stated the map location is approximate.)